Der Neubau liegt vis-á-vis des Georgengartens im geschichtsträchtigen Stadtteil Herrenhausen, zwischen der Straße „Herrenhäuser Kirchweg“, der Nieburgerstraße und der Appelstraße. In dieser Lage spiegeln historische, zum Teil denkmalgeschützte Gebäude, den Flair einer glänzenden Epoche wider und unterstreichen die kulturelle Bedeutung des Stadtteils Herrenhausen. Im Gebäude befinden sich ein Bäckereifachgeschäft mit Cafébistro, die Geschäftsräume der Stadt Hannover, Fachbereich Herrenhäuser Gärten sowie eine Orthopädiepraxis. Für die Mitarbeiter der Praxis ist das Arbeiten in den hellen und lichtdurchfluteten Räumen besonders reizvoll, denn die geschickte Bauweise gewährt von hier einen fantastischen Blick auf den gegenüberliegenden Georgengarten.